ФанПарк в Челябинске — это масштабный всесезонный мультикурорт площадью 63-83 гектара на берегу Шершневского водохранилища, представляющий собой уникальный рекреационный комплекс с горнолыжным комплексом, аквапарком, яхт-клубом, парком аттракционов, отелями, ресторанами и торговыми галереями. Проект создает единое пространство для активного семейного отдыха, привлекая как местных жителей, так и туристов со всей России, а также развивает инфраструктуру для бизнеса.
В стадии реализации
Разработка стратегии продвижения: Создание уникального торгового предложения (УТП) для каждого типа помещений (ритейл, фудкорт, развлечения, услуги).
Размещение на профильных площадках: Публикация объявлений на специализированных ресурсах (ЦИАН, Яндекс.Недвижимость, «Авито Недвижимость»), а также на нишевых платформах для коммерческой недвижимости (например, «Каталог-Ритейл.ру»).
В2B-продвижение: Прямой выход и активные продажи (холодные и теплые звонки, email-рассылки) по базе потенциальных арендаторов: федеральные и региональные (челябинские) бренды, сети, перспективные локальные предприниматели.
Работа с брокерами: Налаживание партнерских отношений с риелторскими агентствами Челябинска для привлечения их клиентской базы.
Управление репутацией объекта: Формирование положительного имиджа «Фанпарка» как лучшей торговой площадки города.
Исходящие и входящие звонки: Обработка всех запросов, квалификация потенциальных арендаторов, назначение встреч.
Консультации: Предоставление полной информации о помещении (площадь, высота потолков, нагрузка, коммуникации), условиях аренды (ставка, операционные расходы), пешеходном и покупательском трафике.
Организация просмотров: Проведение экскурсий по объекту для потенциальных арендаторов, демонстрация преимуществ локации и инфраструктуры.
Мониторинг конкурентов: Постоянный анализ ставок аренды, условий и заполняемости в других торговых центрах Челябинска («Родник», «Гагарин-Парк», «Куба» и др.).
Рекомендации по ставкам: Предоставление заказчику обоснованных предложений по установлению конкурентоспособных арендных ставок для разных зон и категорий арендаторов.
Формирование tenant-mix (арендной смеси): Разработка оптимального соотношения арендаторов по категориям (мода, еда, развлечения, услуги) для создания синергии и максимального удобства для посетителей.
Подготовка документов: Составление договоров аренды, актов приема-передачи помещения и других сопутствующих документов в соответствии с требованиями заказчика.
Согласование условий: Проведение переговоров по условиям аренды (ставка, срок, опции по продлению, условия ремонта).
Поддержка отношений: Работа с действующими арендаторами по вопросам продления договоров, урегулирования возникающих вопросов.
Снижение текучки: Выявление причин возможного ухода арендаторов и работа по их удержанию.
Сбор обратной связи: Получение информации от арендаторов для улучшения сервиса и работы всего комплекса.